Archive for the 'כללי' Category

אנשים שמעוניינים לקנות דירה חדשה מקבלן או אנשים שמחליטים לקנות דירה בבית קיים חייבים לוודא שהם יודעים מה הם קונים. דבר זה ניתן לעשות על ידי בדיקות שונות, ביניהן בדיקות שנקראות 'בדיקות בדק בית'. במאמר זה נגולל בפניכם את כל הנקודות החשובות אותן יש לדעת אודות בדיקות אלו.

 

דירות חדשות מקבלן

כל אחד מאיתנו מתרגש לקראת קבלת המפתח לדירה החדשה אותה קנינו מקבלן. התרגשות זו יכולה לחלוף מהר מאוד כאשר מגלים כל מיני ליקויים בדירה (או במבנה) או שמגלים כי בניית הדירה אינה מתאימה למפרט הטכני או לחוזה עליו חתמתם. אנשים שקונים דירה חדשה מקבלן נדרשים בדרך כלל לשלם עבור הדירה (תשלום חלקי או מלא) טרם הקבלן מתחיל לבנות את הבניין. מסיבה זו מבחינת החוק וכן בחוזה עליו חותמים צריך להיות סעיף שמאפשר לכם לעדכן את הקבלן בכל מיני ליקויי בנייה תוך פרק זמן מסוים. כך שאם קיבלתם כבר את המפתח מהקבלן אין מה להיבהל, לא תצטרכו לשלם עבור תיקון הליקויים מכספכם. הדבר היחיד שכן תצטרכו לעשות הוא לדאוג לדווח לקבלן על כל הליקויים בהתאם לתאריכים (פרק הזמן) הרשומים בחוזה.

 

כיוון שיש ליקויים מסוימים שלא ניתן לאתר ללא מכשור מיוחד, חשוב להזמין מומחים שיבצעו עבודה זאת וימסרו לכם דו"ח מפורט של כל אותם ליקויים שאותרו במבנה. דו"ח זה שחתום על ידי מהנדס יועבר לקבלן ואם אינכם מצליחים להעביר אותו לקבלן תוכלו למסור את הדו"ח לבית המשפט ולפתוח בתביעה. תמיד יש לזכור שתיקון ליקויי בנייה שונים בדירה חדשה יכול לעלות לכם בסכומים גדולים ולכן משתלם לבצע בדיקה מקיפה של הדירה לפני קנייתה או בהתאם לתקופה הרשומה בחוזה.

 

דירות יד שנייה

אם החלטתם לקנות דירה קיימת חשוב לא לבצע אף צעד טרם אתם בודקים את אותו נכס אותו אתם מעוניינים לקנות. יש מבנים רבים שקיימים שנים רבות ולכן טבעי הוא שחלקים מסוימים במבנה החלו להתפורר ודורשים תיקון. כמו כן, פעמים רבות אנשים שמבצעים בדיקות בדק בית מגלים ליקויים שונים בדירה שמורידים משוויה. ההחלטה לשכור את שירותיהם של מומחים שיבצעו את הבדיקות המקיפות ביותר בבית תחסוך מכם מפח נפש עתידי כאשר תגלו שהדירה אינה שווה את המחיר בו היא נמכרה או שיש ליקויים בדירה שדורשים הוצאה כספית גדולה. למעשה אנשים רבים מקבלים החלטה באם לקנות את הנכס או לא לקנות אותו בהתאם לתוצאות של בדיקת הבדק בית. בהצלחה!

• Read Comments (0)

שיפצתם את הדירה, החלפתם את כל המנעולים שעל הדלתות או את הדלתות עצמן, הזמנתם חברת ניקיון שתנקה עבורכם ביסודיות את הבית לאחר השיפוץ, דבר שכלל גם הסרת כתמים עקשניים של צבע וכמות בלתי ניתנת לתיאור של אבק והיום כאשר חזרתם לביתכם לאחר סיום יום העבודה, אינכם מצליחים לפתוח את המנעול של דלת הפלדה החדשה והיפהפייה שהותקנה עבורכם.

 

הכתובת הנכונה – מנעולן

ניסיתם לסובב את המפתח כמה פעמים, אפילו ניסיתם להכניס את המפתח בצורה הפוכה לדלת, אך שום קסם לא עבד. במצבים כאלו הדבר הראשון אותו יש לעשות הוא לטלפן אל מנעולן וזאת על מנת שיבוא במהרה, יפתור את הבעיה ויפתח עבורכם את הדלת לבית.בעיות במנעול תופסות את רובינו בהפתעה. רוב האנשים אינם יכולים לחזות מתי הצילינדר של הדלת יתקלקל ורוב האנשים אינם מצליחים להימנע מלנסות לפתוח את הדלת מספר פעמים כאשר הם מפעילים כוח ויצירתיות יתר שלעיתים מסתיימת במפתח שבור או באי היכולת להוציא את המפתח מהדלת. ישנם גם מצבים מלחיצים מאוד בהם לא מצליחים לפתוח את הדלת של השירותים או שהילד אינו מצליח לפתוח את דלת הכניסה והוא נמצא לבד בבית. הפתרון לכל אלו הוא מנעולן.

 

כיצד בוחרים מנעולן?

יש כל כך הרבה פרסומים על מנעולנים וכאשר מקלידים את המילה 'מנעולן' במנוע החיפוש של גוגל מקבלים כל כך הרבה תוצאות עד כי רוב האנשים (שמצויים במצב חירום מבחינתם) בוחרים את התוצאה הראשונה וללא בדיקה כלשהי מזמינים את המנעולן, דבר שיכול להסתבר כטעות. כמו בכל תחום גם בתחום זה יש שרלטנים ואנשים שאינם מקצוענים דיים ולכן חשוב מאוד לבחור מנעולן קבוע שיחלץ לשירותכם מיידית בכל קריאת עזרה.

 

פרמטרים חשובים לבחירת מנעולן

הכשרה- נכון להיום כל מנעולן צריך לעבור הכשרה וזאת על מנת להבטיח ללקוחותיו את התוצאות הטובות ביותר. כל אדם שמתקבל לקורס מנעולנות חייב להיות מעל לגיל 18 ולהציג תעודת יושר מהמשטרה. כלומר, למנעולנים אין עבר פלילי.

רישיונות ותעודות – מנעולנים מקצועיים משתייכים בדרך כלל לאיגוד המנעולנים ויכול להציג כרטיס חבר בארגון זה. מנעולן שמספק שירות פריצת מנעולנים חייב להציג רישיון מהמשטרה, אחרת מדובר על פעולה פלילית.

זמינות והגעה – תמיד יש לוודא שהמנעולן זמין במשך כל שעות היממה ויכול להגיע תוך פרק זמן קצר אל הלקוח.

ניסיון – יש לוודא שהמנעולן בעל ניסיון בסוג השירות הנחוץ לכם, אם הכוונה היא אל פריצת דלת, החלפת מנעול, התקנה של צילינדר ועוד. וכמובן לסיום,

ולסיום, תמיד כדאי לוודא שבסיום התיקון, ההתקנה או פריצת הדלת המנעולן ינקה אחריו וזאת על מנת שלא תצטרכו להזמין בשנית את שירותיה של חברת ניקיון.

בהצלחה.

• Read Comments (0)

כחלק מהיותנו חיים בעולם מודרני, עולם בו זמן הפך ביום אחד למצרך נדיר ובו אנו נלחמים על כל דקה ביום שלנו כדי להספיק עוד דבר אחד ושניים ולהוריד מהעומס של היום שאחרי, הרבה פעמים אנו מוצאים את עצמנו מנסים לחסוך בזמן ולבצע פעולות שעדיף איך אומרים… שמישהו אחר יבצע אותן.

 

יש פעולות שנראות לנו אמנם פשוטות לביצוע, אך בפועל הן מורכבות, עדינות ודורשות ידע, מקצוענות וניסיון. אחת מהפעולות הללו שייכות לעולם שנקרא עולם המנעולנות. כל מה שקשור להחלפת צילינדר, החלפת מנעול, שכפול מפתחות, תיקון דלתות, פריצה של דלת או כספת, פריצת דלת של מכונית שייך לעולם הזה וזה עולם שלא ממש כדאי לכם להיכנס אליו, אם אין לכם את הידע הנדרש, שכן אתם יכולים לעשות יותר נזק מאשר טוב.

 

בטח אתם חושבים לעצמכם, מה זה כבר להחליף מנעול או לכוון דלת? ובכן מסתבר שאמנם מדובר בפעולה פשוטה יחסית שמתבצעת באופן מהיר, אך כל אותן פעולות דורשות דיוק, אחרת אנו עלולים לפגוע בצילינדר או במנגנון ולהרוס אותו לחלוטין, מה שיעלה לנו יותר כסף לתקן אותם.. וחבל. כל מה שאתם צריכים זה פשוט לפנות אל מנעולן בתל אביב, מנעולן בפתח תקווה או בכל עיר אחרת בה ביתכם או העסק שלכם נמצאים ואותו מנעולן יידע בדיוק מה עליו לעשות .

 

מנעולן בתל אביב חוסך לנו זמן

ובכן, בחרו במנעולן שאתם יודעים או ששמעתם ממישהו שאתם סומכים עליו כי יש לו את מה שדרוש בכדי לבצע את הפעולה או העבודה אותה אתם צריכים. בחרו במנעולן זמין, כך תוכלו לחסוך בזמן וודאו שלמנעולן הזה יש תעודת אמינות שכן מדובר בתחום פרוץ, וכדאי מאוד להיזהר מכל מיני חובבנים. זכרו תמיד שהדלת שלכם היא אביזר הבטיחות שמפריד ביניכם לבין שאר העולם ולכן כדאי מאוד להשקיע בדלת בטיחותית, מנעול איכותי בשביל השקט הנפשי שלכם. מנעולן בתל אביב מקצועי תוכלו למצוא ברשת האינטרנט, אך בחרו באתר שממליץ על בעלי מקצוע איכותיים, כך תוכלו מראש לדעת שאתם בראש שקט.

• Read Comments (0)

כולנו מחזיקים בביתנו מערכת חימום כזו או אחרת, אשר תוכל לשמש אותנו על מנת להעלות את טמפרטורת הבית בימות החורף הקרים. למרות שישראל הינה ארץ חמה ביחס לארצות אחרות, בכל חורף יש מספר חודשים קרים יחסית, בעיקר באזור ירושלים, בצפון ובדרום. האמצעים הפופולריים ביותר לחימום בתים הינם תנורים ומזגנים למיניהם. עם זאת, מדובר באמצעים אשר יש להם לא מעט חסרונות.

לכן, יותר ויותר משפחות בישראל בוחרות באופציה של מערכת חימום תת רצפתי, וניתן לראות כי פתרון זה צובר לא מעט פופולריות עם חלוף השנים. מדובר בגופי חימום אשר נמצאים מתחת לרצפת הבית. כאשר המערכת מתחממת, החום עובר דרך הריצוף ועולה למעלה, ובכך מחמם כל חלל רצוי. יש לציין כי מערכת כזו יכולה להיות מתאימה הן לצרכים ביתיים, והן לבתי עסק אשר זקוקים לחימום, כמו למשל בתי מלון.

שמירה על הלחות באוויר

אחד החסרונות העיקריים במזגן הוא העובדה שמלבד פעולתו הרצויה, הוא מוריד את אחוזי הלחות באוויר. הדבר גורם להרגשה לא נעימה ואף לתופעות בריאותיות כמו קשיי נשימה וצריבה בעיניים לאנשים מסוימים. בניגוד למזגן, מערכת החימום התת רצפתי אינה משנה את הלחות הטבעית של האוויר. בכך, ניתן ליהנות לא רק מטמפרטורה נעימה, אלא גם מאוויר טוב יותר ובריא יותר לנשימה.

טמפרטורה אחידה

כאשר אנו מציבים מזגן או תנור במקום מסוים ומחממים בעזרתו את הבית, נוצרים איזורים חמים יותר וקרים יותר- מן הסתם, האיזורים בקרבת מקור החום יהיו חמים ונעימים יותר מאזורים המרוחקים ממנו. באמצעות שימוש במערכת חימום תת רצפתי, ניתן לשמור על טמפרטורה אחידה בכל החלל אותו אנו מעוניינים לחמם. כל פינה ופינה בחדר תהיה חמה ונעימה באותה המידה.

ויסות ספציפי לכל חדר בבית

באמצעות החימום התת רצפתי, יש אפשרות לווסת את הטמפרטורה. המערכת נותנת אפשרות לויסות נפרד עבור כל חדר- כך, ניתן לכוון, למשל, טמפרטורה גבוהה יותר לחדרי הילדים, וטמפרטורה נמוכה יותר עבור חדרים אחרים. מובן שניתן לחמם אל ורק את החדרים בהם נמצאים אנשים, ובכך לחסוך לא מעט אנרגיה והוצאות.

רצפה חמה ונעימה

באמצעות החימום התת רצפתי, ניתן ללכת יחפים, או בגרביים בלבד, גם כשקר מאוד בחוץ. תארו לכם את הסיטואציה הבאה- למרות שמהחלון נשרף בוקר גשום וסוער במיוחד, הרצפה בבית תהיה חמימה ונעימה ותוכלו לצאת מהמיטה אל תוך בוקר נעים.

• Read Comments (0)

אין ספק כי אדם מהשורה אשר מצוי ברגעי לחץ אינו יכול לאבחן ולבחון את אמינותו של בעל המקצוע, כמו גם את יכולותיו המקצועיות בעת ביצוע העבודה. כדי להימנע ממצב בו אתם נופלים קורבן לפורץ מנעולים שמנסה להרוויח את לחמו באמצעות רמאות מתוחכמת עליכם לפעול במספר מישורים, החל מבחינה מדוקדקת של בעל המקצוע שאותו אתם מזמנים לביתכם או רכבכם, דרך בקשה להסברים במהלך העבודה אותה מבצע פורץ המנעולים ועד בקשת חשבונית המעידה על ביצוע העבודה.

 

דבר ראשון – הירגעו

אחד המכשולים המעמידים רבים בפני סכנה הוא הלחץ אליו הם נכנסים מהרגע בו מסתבר שהמפתח לא ברשותם, או לחילופין שהמפתח אינו פותח או סוגר את המנעול כראוי. לחץ מוביל רבים לבצע טעויות, בין אם זה להזמין את בעל המקצוע הראשון שהם מוצאים ובין אם זה לשלם כל עלות שנדרשת עבור תיקון הבעיה – בעיקר אם הזמנת פורץ מנעולים מתבצעת באמצע הלילה או בשבתות וחגים. עוד לפני שאתם ממהרים להזמין את פורץ המנעולים קחו אוויר– זה גם ככה לא משנה אם תשארו עוד 10 דקות ללא מפתח.

בזמן שאתם נרגעים החלו לחפש מנעולן שמומחה בפריצה חוקית של מנעולים ברשת האינטרנט תוך שאתם מקישים את שמו וקוראים אודותיו המלצות מהימנות. שימו לב שאתם לא מתמקדים אך ורק בדף הראשון של תוצאות החיפוש וכי אתם ממשיכים אל הדף השני והשלישי. ישנם בעלי מקצוע רבים אשר מבצעים עבודה סיזיפית כדי להעלים ביקורות שליליות עליהם מתוצאות החיפוש הראשונות, דבר שמטעה הלקוחות הפוטנציאליים. ההמלצה היא היות חכמים ולחפש היטב אחר כל שבב מידע, אם לחיוב ואם לשלילה. בהתבסס על ממצאים אלו תוכלו להחליט מיהו אותו איש מקצוע שמתאים לביצוע העבודה.

אל תתבישו לבקש אישורים

פורץ המנעולים חייב לעבוד ברישיון ולהחזיק באמתחתו תעודת יושר המונפקת על ידי משטרת ישראל. עוד בשיחה הטלפונית שאלו את פורץ המנעולים שבשרותיו אתם מעוניינים האם הוא יכול להציג לכם תעודות אלו ובמידה והוא מתחמק, אולי נכון לכם לעבור לפורץ אחר שכן יכול להציג לכם את הנדרש. קחו בחשבון שמעבר לעבודה המקצועית אותה עתיד לבצע בעל המקצוע, אתם צריכים להיות שקטים ורגועים שאין הוא עושה שימוש לרעה בגישה הקיימת ברשותו, למפתחות הבית או הרכב שלכם.

• Read Comments (0)